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149轮 溢价52% 嘉兴国际商务区新地标成交 浙江单
发布时间: 2021-09-25

  ,达149轮, 由鸿翔&百盛以235858万元竞得,楼面价8620元/㎡,溢价率52.3%。此外,平湖城北商住地由保定爱城以59535万元总价底价竞得,楼面价6416元/㎡。

  杭州淳安县姜家镇商住地由杭州沈聚盛文旅开发以7222万元总价底价竞得,楼面价1342元/㎡。

  温州龙港市商住地由温州大诚以8150万元总价竞得,楼面价3043元/㎡,溢价率0.62%。

  嘉兴经开国际商务区商住地由鸿翔以235858万元竞得,楼面价8620元/㎡,溢价率52.3%。

  16日,百盛集团公告与鸿翔集团签订成立合作公司合作协议。根据协议,双方将在嘉兴市寻找合适土地资源,以待开发建设物业。该宗地未来将用于商业及住宅用途,包括开发建设商业及住宅综合体,以及购物中心等。

  值得注意的是,项目未来将拥有住宅、商业、办公、酒店、幼儿园等,规划条件较多。商业和办公占总建筑面积30%-35%,商业建筑面积不少于38000㎡:其中酒店不少于8000㎡,酒店须整体办证;其他商业不少于30000㎡,须全部自持,不得分割登记。办公建筑面积不少于44000㎡。社区服务中心不小于1500㎡。项目配建12班幼儿园一处,用地面积不少于6300㎡,建筑面积不小于4050㎡。

  周边佳源·四季璟园2019年成交楼面价9400元/㎡。万科·泊樾湾2019年成交楼面价9602元/㎡。

  嘉兴平湖城北商住地由保定爱城以59535万元总价底价竞得,楼面价6416元/㎡。

  项目自持部分住宅建筑面积不小于住宅总建筑面积的40%(37117㎡)。周边融创·海越府2017年成交楼面价9731元/㎡,龙湖卓越·紫宸2017年成交楼面价8481元/㎡,世茂·璀璨天悦2018年成交楼面价8996元/㎡。

  淳安县姜家镇商住地由杭州沈聚盛文旅开发以7222万元总价底价竞得,楼面价1342元/㎡。住宅建筑面积比例不大于70%,其旅馆(不可分割)建筑面积比例不小于30%。

  温州龙港市商住地由温州大诚以8150万元总价竞得,楼面价3043元/㎡,溢价率0.62%。

  项目规划总用地面积32238.36㎡,其中出让部分分摊土地面积10299.62㎡、G-08地块地下空间面积2485.02㎡,划拨部分分摊土地面积15545.1㎡,代征公共道路面积3908.62㎡,代征公共绿地面积2485.02㎡。

  截至发稿,丽水云和县北中心区商住地仍在竞价中黄大仙开奖。其配建房票房源建筑面积不少于5300㎡(不含物管用房),限定均价8000元/㎡,配建一层商业房源不少于1650㎡。

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